Vendo excelente sala comercial no coração do Centro do Rio, com uma vista simplesmente deslumbrante dos Arcos da Lapa e do Cristo Redentor, só a vista já encanta, mas este imóvel entrega muito mais. A sala é ampla, com planta livre, sem divisórias que limitem o espaço, o que facilita a adaptação para diferentes tipos de negócio. Tem ótima circulação de ar, bastante iluminação natural e um ambiente bem agradável. Conta também com banheiro e cozinha. Por estar em andar alto e nos fundos, é bem silenciosa, ideal para quem precisa de concentração, mesmo estando em uma localização central. Recebe o sol da manhã, deixando o espaço mais claro e acolhedor. Possui vaga de garagem, um diferencial importante na região. O condomínio funciona todos os dias, 24 horas, trazendo mais segurança e flexibilidade. Ótima oportunidade para quem busca um espaço bem localizado, confortável e com uma vista realmente especial. OBS 1: O Imóvel também esta para a locação. O valor da locação SEM a vaga de garagem é 800,00 Reais. Com a vaga de garagem é 1300,00 OBS 2: A vaga de garagem possui valor de IPTU e Condomínio separado. Caso seja de interesse a vaga pode ser alugada separada posteriormente e gerar renda extra ao proprietário. Valores R$ 446,81 e Condomínio R$575,00.